Fonctionnalités
Tout ce qu'il faut pour piloter votre location. Rien de plus.
Escale n'est pas un channel manager d'agence à 200 €/mois. C'est le tableau de bord qu'un propriétaire indépendant prend en main en une soirée. Dix gestes, détaillés sans jargon.
Agenda unifié
Un seul agenda pour toutes vos plateformes
Chaque réservation Airbnb, Booking.com, Abritel/Vrbo, Gîtes de France ou en direct apparaît dans le même agenda, avec le nom du voyageur, les dates, le nombre de nuits et le montant.
L'historique complet est conservé : vous voyez vos saisons passées comme vos mois à venir, et les statistiques (taux d'occupation, revenus sur 30 jours) se calculent sur vos vraies données.
- Vue mois sur trois mois, et fil des séjours
- Historique complet conservé
- Multi-logements : passez de l'un à l'autre en un clic
Synchronisation iCal
Branchez une annonce en 2 minutes, sans mot de passe
Escale utilise les liens iCal : le standard d'export de calendrier que toutes les plateformes fournissent gratuitement. Vous collez le lien, c'est branché : aucun identifiant Airbnb ou Booking à nous confier.
L'assistant intégré vous montre, plateforme par plateforme, où trouver ce lien dans votre extranet. La synchronisation se relance ensuite automatiquement.
- Aucun mot de passe Airbnb ou Booking demandé
- Airbnb, Booking, Abritel, Gîtes de France, GreenGo, Clévacances, Le Bon Coin
- Réservations directes ajoutées à la main
Revenus nets
Ce qui compte : ce qui arrive sur votre compte
Les plateformes affichent des montants bruts ; votre banque reçoit du net. Escale estime les commissions de chaque plateforme (Airbnb ≈ 5 %, Booking ≈ 16 %, Abritel ≈ 8 %…) et vous montre le vrai revenu de chaque séjour.
Les totaux par mois et par logement vous donnent enfin une vision claire : utile aussi au moment de la déclaration.
- Estimation des frais par plateforme
- Totaux par séjour, par mois, par logement
- Vue « 30 prochains jours » pour anticiper
Filet de midi
La tarification dynamique, version simple
Le principe : chaque jour à midi, si la nuit du soir est toujours vide, Escale baisse son prix d'un premier palier. Toujours vide à 17 h ? Deuxième palier. À 19 h ? Dernier palier : jamais en dessous du prix plancher que vous fixez.
Vous gardez la main sur tout : les horaires, les pourcentages et le plancher. La baisse part sur toutes vos plateformes reliées en direct. Une nuit à −12 %, c'est toujours mieux qu'une nuit à zéro.
- Paliers et horaires 100 % personnalisables
- Prix plancher intouchable
- Journal de chaque déclenchement et des gains récupérés
Alerte double réservation
Le chevauchement détecté avant qu'il ne devienne un drame
La synchronisation iCal des plateformes a un angle mort : un délai de 1 à 3 heures pendant lequel deux voyageurs peuvent réserver les mêmes nuits. Escale compare vos réservations de toutes les plateformes à chaque synchronisation.
Au moindre chevauchement, une alerte s'affiche en tête de votre tableau de bord : quels voyageurs, quelles dates, quelle plateforme contacter en premier. Vous agissez dans l'heure : quand tout est encore rattrapable.
- Comparaison croisée toutes plateformes
- Dates de conflit exactes
- Conseil d'action immédiat
Arrivée autonome · serrures connectées
Un code unique par séjour, généré tout seul
Connectez votre serrure ou boîte à clés connectée (Nuki, Igloohome, TTLock, Yale, Schlage et plus de 100 marques) et Escale génère automatiquement un code d'accès pour chaque réservation : actif à l'heure du check-in, désactivé au check-out.
Le code apparaît sur la réservation, prêt à être transmis, et l'ancien cesse de fonctionner dès le départ. Sécurité et sérénité, même à 500 km de votre logement. Le code se glisse tout seul dans le message d'arrivée, la veille.
- Compatible Nuki, Igloohome, TTLock, Yale + 100 marques
- Code actif du check-in au check-out uniquement
- Prêt à transmettre sur chaque réservation
Calendrier ménage
Un calendrier pour la personne qui fait le ménage
Fini les captures d'écran et les « au fait, samedi il y a un départ ». Escale génère un lien de calendrier privé que vous partagez une seule fois : votre femme de ménage ou votre co-hôte l'ajoute dans Google Calendar ou l'app Calendrier de son téléphone.
Chaque séjour apparaît avec l'arrivée et le départ, mis à jour automatiquement à chaque nouvelle réservation. Aucun compte à créer de son côté, et aucun montant n'est visible dans ce flux.
- Compatible Google Calendar / iPhone / Android
- Mise à jour automatique
- Montants jamais exposés
Export comptable
Votre registre de l'année en un clic
Chaque réservation est enregistrée avec son brut, sa commission estimée et son net. Au moment de la déclaration LMNP, un clic sur « Export CSV » vous sort le registre complet de l'année : dates, voyageurs, plateformes, montants, totaux.
Le fichier s'ouvre directement dans Excel (format français) : prêt à envoyer à votre comptable ou à recopier dans votre déclaration.
- CSV format Excel français
- Brut / commissions / net par séjour
- Totaux annuels calculés
Réservation directe
Votre page de réservation, 0 % de commission
Chaque logement a sa page publique : présentation, disponibilités à jour, formulaire de demande. Mettez-la en lien « Site web » sur votre fiche Google : les voyageurs qui vous trouvent réservent en direct, sans commission.
Et quand quelqu'un vous contacte de vive voix ? Créez-lui une offre personnalisée : un lien à son nom, avec le tarif convenu entre vous appliqué automatiquement. Vous l'envoyez par SMS, WhatsApp ou e-mail, il réserve en deux clics.
- Disponibilités toujours à jour, sans double saisie
- Offre personnalisée : lien nominatif et tarif convenu de gré à gré
- Demandes reçues dans votre tableau de bord, à accepter en un clic
Messages voyageurs
Vos messages d'accueil, écrits une fois pour toutes
Confirmation, instructions d'arrivée, code de la boîte à clés, petit mot du lendemain, demande d'avis : Escale organise votre séquence de messages type avec des variables ({{prenom}}, {{code_porte}}, {{wifi}}…).
Chaque message est réécrit à partir de votre livret, dans votre voix, et part à l'heure prévue. Vous relisez ce que vous voulez avant, et vous pouvez tout arrêter d'un geste sur une réservation de dernière minute.
- Séquence par logement
- Variables automatiques
- Bibliothèque de modèles en français
Essayez avec votre propre annonce.
Compte gratuit, première synchronisation en 2 minutes. Ou explorez d'abord la démo.