Tout ce qu'il faut pour piloter votre location.
Rien de plus.
Escale n'est pas un channel manager d'agence à 200 €/mois. C'est le tableau de bord qu'un propriétaire indépendant peut prendre en main en une soirée.
01 · Agenda unifié
Un seul agenda pour toutes vos plateformes
Chaque réservation Airbnb, Booking.com, Abritel/Vrbo, Gîtes de France ou en direct apparaît dans le même agenda, avec le nom du voyageur, les dates, le nombre de nuits et le montant.
L'historique complet est conservé : vous voyez vos saisons passées comme vos mois à venir, et les statistiques (taux d'occupation, revenus sur 30 jours) se calculent sur vos vraies données.
- Vue mois, semaine et liste
- Historique complet conservé
- Multi-logements : passez de l'un à l'autre en un clic
02 · Synchronisation iCal
Branchez une annonce en 2 minutes, sans mot de passe
Escale utilise les liens iCal — le standard d'export de calendrier que toutes les plateformes fournissent gratuitement. Vous collez le lien, c'est branché : aucun identifiant Airbnb ou Booking à nous confier.
L'assistant intégré vous montre, plateforme par plateforme, où trouver ce lien dans votre extranet. La synchronisation se relance ensuite automatiquement.
- Aucun mot de passe de plateforme demandé
- Airbnb, Booking, Abritel, Gîtes de France, GreenGo, Clévacances, Le Bon Coin, Holidu
- Réservations directes ajoutées à la main
03 · Revenus nets
Ce qui compte : ce qui arrive sur votre compte
Les plateformes affichent des montants bruts ; votre banque reçoit du net. Escale estime les commissions de chaque plateforme (Airbnb ≈ 5 %, Booking ≈ 16 %, Abritel ≈ 8 %…) et vous montre le vrai revenu de chaque séjour.
Les totaux par mois et par logement vous donnent enfin une vision claire — utile aussi au moment de la déclaration.
- Estimation des frais par plateforme
- Totaux par séjour, par mois, par logement
- Vue « 30 prochains jours » pour anticiper
04 · Filet de midi
La tarification dynamique, version simple
Le principe : chaque jour à midi, si la nuit du soir est toujours vide, Escale baisse son prix d'un premier palier. Toujours vide à 17 h ? Deuxième palier. À 19 h ? Dernier palier — jamais en dessous du prix plancher que vous fixez.
Vous gardez la main sur tout : les horaires, les pourcentages, le plancher, et les plateformes concernées. Une nuit à −12 %, c'est toujours mieux qu'une nuit à zéro.
- Paliers et horaires 100 % personnalisables
- Prix plancher intouchable
- Journal de chaque déclenchement et des gains récupérés
05 · Alerte double réservation
Le chevauchement détecté avant qu'il ne devienne un drame
La synchronisation iCal des plateformes a un angle mort : un délai de 1 à 3 heures pendant lequel deux voyageurs peuvent réserver les mêmes nuits. Escale compare vos réservations de toutes les plateformes à chaque synchronisation.
Au moindre chevauchement, une alerte s'affiche en tête de votre tableau de bord : quels voyageurs, quelles dates, quelle plateforme contacter en premier. Vous agissez dans l'heure — quand tout est encore rattrapable.
- Comparaison croisée toutes plateformes
- Dates de conflit exactes
- Conseil d'action immédiat
06 · Arrivée autonome · serrures connectées
Un code unique par séjour, généré tout seul
Connectez votre serrure ou boîte à clés connectée (Nuki, Igloohome, TTLock, Yale, Schlage et plus de 100 marques) et Escale génère automatiquement un code d'accès pour chaque réservation : actif à l'heure du check-in, désactivé au check-out.
Le code remplit la variable {{code_porte}} de vos messages d'accueil — le voyageur le reçoit sans que vous leviez le petit doigt, et l'ancien code ne fonctionne plus dès le départ. Sécurité et sérénité, même à 500 km de votre logement.
- Compatible Nuki, Igloohome, TTLock, Yale + 100 marques
- Code actif du check-in au check-out uniquement
- Injecté automatiquement dans vos messages
07 · Calendrier ménage
Un calendrier pour la personne qui fait le ménage
Fini les captures d'écran et les « au fait, samedi il y a un départ ». Escale génère un lien de calendrier privé que vous partagez une seule fois : votre femme de ménage ou votre co-hôte l'ajoute dans Google Calendar ou l'app Calendrier de son téléphone.
Chaque séjour apparaît avec l'arrivée et le départ, mis à jour automatiquement à chaque nouvelle réservation. Aucun compte à créer de son côté, et aucun montant n'est visible dans ce flux.
- Compatible Google Calendar / iPhone / Android
- Mise à jour automatique
- Montants jamais exposés
08 · Export comptable
Votre registre de l'année en un clic
Chaque réservation est enregistrée avec son brut, sa commission estimée et son net. Au moment de la déclaration LMNP, un clic sur « Export CSV » vous sort le registre complet de l'année : dates, voyageurs, plateformes, montants, totaux.
Le fichier s'ouvre directement dans Excel (format français) — prêt à envoyer à votre comptable ou à recopier dans votre déclaration.
- CSV format Excel français
- Brut / commissions / net par séjour
- Totaux annuels calculés
09 · Messages voyageurs
Vos messages d'accueil, écrits une fois pour toutes
Confirmation, instructions d'arrivée, code de la boîte à clés, petit mot du lendemain, demande d'avis : Escale organise votre séquence de messages type avec des variables ({{prénom}}, {{code_porte}}, {{wifi}}…).
Pendant la bêta, la séquence est consultable et personnalisable par logement ; l'envoi automatique arrive ensuite.
- Séquence par logement
- Variables automatiques
- Bibliothèque de modèles en français
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